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KOEN

03INVEST · 투자·입주

투자 · 입주

리스크는 줄이고, 속도는 높이는 투자 환경
토지확보 요건부터 특구별 · 이전기업 혜택까지 한 번에

LAND REQUIREMENT토지확보 요건

기업도시개발특별법 적용,
토지확보 요건 50%로 완화

토지 미수용 리스크 해소로 안정적 사업추진 기반 완비

법적 요건 비교

같은 개발사업이라도 어느 법을 적용받느냐에 따라 출발선이 다릅니다

도시개발법

법적 최소요건
66.7% 이상
토지 면적 요건
사업대상 토지의 2/3
소유자 동의
토지소유자 총수의 ½ 이상 동의
충족 조건
두 요건 모두 충족 필요

기업도시개발 특별법B-CITY 적용

법적 최소요건
50%
토지 면적 요건
사업대상 토지의 50%
소유자 동의
소유권 취득 또는 사용동의
충족 조건
50% 확보 시 미확보 토지까지 수용 가능

INVESTMENT BENEFITS투자 혜택

인허가 패스트트랙부터 최대규모 세제 혜택까지

특구 지정과 이전기업 지원을 아우르는 전방위 혜택

특구별 혜택

성공적인 비즈니스를 위한 전방위적 특구 지원

  • 바이오 분야
    국가첨단전략산업 특화단지

    춘천 · 홍천 선정

    • 신속 인허가
      • 인허가 타임아웃제(60일 경과 시 자동처리)
      • 기반시설 설치비 지원
    • 기반시설 · 융자
      • 특화단지별 최대 1,000억 기반시설 지원
      • R&D 융자(금리 -2%p)
    • 세제 지원
      • 국가전략기술 투자세액공제(최대 25~35%)
      • 연구인력 개발비 세액공제

    제6차 국가첨단전략산업위원회 의결 (2024. 06. 27.)

  • 글로벌 혁신
    규제자유특구

    춘천 · 원주 선정

    • 포괄적 규제해제
      • 네거티브 규제(전면 허용)
      • 해외 실증 및 R&D 지원
    • 실증 지원
      • 실증 책임보험료 지원
      • 글로벌 공동 실증 R&D 예산 지원
    • 부담금 · 조세
      • 개발 / 농지 / 교통 / 산지 등 8종 부담금 감면
      • 사업자 조세 감면

    중소벤처기업부 고시 제2024-33호 (2023. 12. 28.)

  • 교육발전특구
    시범사업

    춘천 · 원주 · 화천 선정

    • 인재 및 인프라 지원
      • 글로벌 · 국제화 교육 전면 도입(국제공인교육과정 운영)
      • 지역인재 전형 확대(Edu-Forest)
    • 교원 · 보육 지원
      • 우수 교원 초빙(특별수당 지급)
      • 영유아 교육기관 비용 지원
      • 영유아 보호자 지원(보육서비스이용권 지급)
    • 세제 · 재산 특례
      • 강원특별법 개정안 기반 세제 지원
      • 국공유 재산 수의계약 특례

    교육부 (2024. 02. 28.)

이전기업 주요 혜택

지방 이전 및 투자기업 주요 혜택

  • 01SUBSIDY

    투자 · 이전 보조금
    최대 300억 규모의 직접 지원
    • 토지매입비
    • 설비투자금
    • 이전보조금(본사)
  • 02TAX

    세제 혜택
    최대 5년 100% + 2년 50% 감면
    • 소득세
    • 법인세
    • 취득세
    • 재산세

※ 정책 · 법령 개정 및 지자체 예산에 따라 지원 요건 · 규모가 변동될 수 있습니다. 혜택은 기업 여건(업종 · 투자규모 · 고용 등)에 따라 다르며, 지자체와 투자협약(MOU 등) 체결 이후 투자건에만 적용되므로 투자 전 반드시 관할 부처 · 지자체에 확인하시기 바랍니다.